Strategi Jitu Supaya dapat Kredit Perumahan Murah
Meskipun membeli rumah dengan sistem KPR sudah sangat
meringankan Anda, terutama jika Anda belum mempunyai simpanan yang cukup besar
untuk membeli properti, tetap saja cicilan per bulan bisa cukup membebankan.
Karena itulah, jika Anda ingin biaya yang harus Anda bayar setiap bulannya
lebih rendah, Anda harus mencari kreditperumahan murah. Harga rumah yang lebih rendah akan membuat cicilan lebih terjangkau.
Langkah pertama sebelum mengajukan kredit untuk rumah tentu
saja adalah mencari rumah itu sendiri. Lebih tepatnya, carilah rumah yang harganya
ada di bawah harga pasar. Memilih rumah yang harganya berada di bawah pasaran tidaklah
mudah. Biasanya rumah-rumah semacam ini tidak selalu diiklankan atau
dipromosikan secara umum, dan lebih banyak akan Anda temukan lewat berita mulut
ke mulut, ataupun ketika Anda secara fisik berkeliling. Jadi langkah pertama
adalah siapkan kendaraan Anda, dan tentukan lokasi yang akan Anda cari.
 |
| ini strategi jitu untuk kalian yang ingin memiliki perumahan murah |
Bagaimana mencari lokasi rumah yang murah tersebut? Untuk
mengetahuinya, Anda bisa mulai mencari di daerah yang bisa disebut sebagai
perkampungan, beberapa masih mempunyai banyak tanah kosong, dan mencari dari
sana. Ketahui ciri-cirinya:
·
Akses menuju tempat tersebut masih belum
diaspal, namun sudah bisa dijangkau oleh mobil (ini poin penting, bank
membutuhkan Anda untuk bisa mengakses rumah via mobil).
·
Punya lahan luas yang masih dalam proses
penggarapan, atau tanahnya sedang diurug.
·
Banyak pekerja proyek yang berlalu-lalang di
sekitarnya, tanda bahwa pembangunan perumahan sedang berlangsung.
·
Lokasi tidak harus berada di dalam ataupun dekat
kota, justru cenderung berada di pinggir kota, yang masih banyak lahan.
·
Bonus poin jika di daerah tersebut adalah area
perkembangan, karena ini tanda bahwa lahan sekitarnya masih punya harga miring.
Selain mencari lokasi yang tepat seperti di atas, Anda juga
bisa mencari rumah seperti berikut ini, yang harganya di bawah standar pasar:
ü
Rumah yang agak tua-karena harga rumah yang semakin tua akan
menurun. Tapi hitung juga biaya renovasi.
ü
Rumah lelang-kadang bank melelang rumah dari para debitur yang mempunyai kredit
macet. Harga rumah semacam ini biasanya lebih miring. Tetapkan beberapa rumah
sekaligus.
ü
Langsung dari yang punya-tak perlu gunakan perantara, langsung
temui pemilik rumah yang menjualnya. Tanyakan kenapa, dan negosiasikan harga.
ü
Butuh dana cepat-orang-orang seperti ini biasanya sedang butuh dana besar secara
mendesak. Manfaatkan untuk mendapatkan rumah impian Anda.
Selain mencari kredit yang lebih murah, Anda akan lebih
terbantu ketika bisa mendapatkan kredit tanpa harus DP alias membayar uang
muka. Caranya:
1.
Manfaatkan tawaran dari pengembang-banyak dari developer yang sudah kerja sama dengan bank untuk mengeliminasi
uang muka.
2.
Persaingan harga-dalam kompetisi penjualan yang ketat, banyak pengembang tak
segan-segan memberikan diskon cukup besar. Anda bisa memanfaatkan potongan
harga ini seolah-olah sebagai uang muka.
3.
Menyewakan rumah-Anda sepakat dengan pemilik rumah untuk menyewakan rumah, dan
nantinya uang muka untuk sewa setahun itu jadi DP Anda.
Mencari semua itu butuh waktu yang tak singkat. Riset Anda
akan membawa Anda ke berbagai lokasi yang bahkan sebelumnya mungkin tak Anda
bayangkan. Jangan pernah remehkan kekuatan riset ini, karena dari sinilah Anda
bisa mendapatkan kredit perumahan murah.
Tentunya Anda tak akan menolak membeli rumah siap pakai dengan cicilan yang
lebih ringan, bukan?
0 komentar: